Kwartaalstraat 52, Almere

Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk te krijgen van de omgeving en woning.

WAUW! Bent u op zoek naar een instapklare woning met GROTE TUIN, OPRIT, een PRACHTIGE KEUKEN én BADKAMER en VRIJ UITZICHT aan de achterkant?
Maak dan zeker een afspraak om deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning te bezichtigen, u bent bij binnenkomst op slag verliefd!

Wanneer u de straat inrijdt voelt het alsof u op vakantie bent. Een unieke plek, ruim opgezet met veel groen en natuur. De woning is gelegen in de Seizoenenbuurt in Almere Buiten. Een uitzonderlijk stukje Almere waar je de vogels hoort fluiten, vosjes en egels tegenkomt in je tuin en geheel tot rust komt. De woning is gelegen aan het Meridiaan park, Oostrandpark met een doorloop naar de Oostvaardersplassen. Een ligging die voor natuurliefhebbers meer dan perfect is! Je hebt in deze groene omgeving meerdere fiets, skate en wandelmogelijkheden!
Almere Buiten is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A27/A6. De bushalte is op loopafstand bereikbaar. Ook is op loopafstand een supermarkt en basisschool (inclusief kinderopvang) te vinden. Maar ook het winkelcentrum van Almere Buiten, mét treinstation ligt binnen vijf minuten fietsafstand. Hier zijn uiteraard diverse voorzieningen en eetgelegenheden te vinden.
Kortom een plek die rust biedt maar ook om de hoek van diverse voorzieningen is gelegen!

De woning is gelegen aan een heerlijke straat op een perceel van bijna 500 m². Wenst u een grotere tuin? Dan geeft de gemeente Almere u de mogelijkheid de achtergelegen grond aan te kopen. De grove schatting is dat dit om +/- 100m² gaat.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning heeft een prachtige en verzorgde uitstraling. Bij binnenkomst in de woning is zichtbaar dat de eigenaren hier prettig wonen en de woning altijd goed hebben onderhouden!

Begane grond:
U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de bijkeuken en de woonkamer.
De woonkamer heeft een zeer prettige lichtinval door de grote raampartijen. Middels deze raampartijen is daarnaast een heerlijk groen uitzicht ontstaan op de tuin.
De woonkamer is voorzien van een massief eiken visgraat parketvloer en heeft een strakke wandafwerking. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De Italiaanse design keuken van Linea Quattro is geheel van deze tijd. De volgende inbouwapparatuur is in de keuken aanwezig: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een kokend waterkraan. Groot voordeel is de naastgelegen bijkeuken, ideaal voor het opslaan van extra voorraden.

In de bijkeuken zijn verder de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig alsmede de cv ketel (2016) en de omvormer (2023) voor de zonnepanelen.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn vier zeer ruime slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn aan de voorkant gelegen en twee slaapkamers aan de achterkant. Eén slaapkamer aan de achterkant is voorzien van een leuk Frans balkon en een bergkast/inloopkast.
Op deze verdieping is ook de badkamer aanwezig. De badkamer is twee jaar geleden vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en zeer ruime douche. In de badkamer is daarnaast een design radiator, mechanische ventilatie en een raam aanwezig.

2e verdieping:
Dit is nog eens een verrassende ruimte! Aan deze verdieping zijn meerdere invullingen te geven. Zo is de ruimte ideaal te gebruiken voor logées, een thuiswerkplek, slaapkamer of hobbykamer. De verdieping heeft aan de voorkant een afgesloten slaapkamer. Dit kan ook aan de achterkant worden gerealiseerd indien u dit wenst.

Tuin:
Wat een heerlijke groene tuin! De woning staat op een ruime kavel met diverse bomen en planten. De vrije ligging aan de achterkant maakt de tuin gevoelsmatig nóg groter en geeft veel privacy. De volwassen begroeiing in de tuin en het achtergelegen bos is een lust voor het oog én voor diverse dieren. Het ruime gazon is ideaal voor kinderen om te spelen en de diverse zithoeken maakt dat u zelf ook lekker kan genieten van het mooie weer. De ligging op het zuidwesten is daarnaast ideaal voor zonliefhebbers.

Vanuit de achterkant en vanuit de oprit is tevens de aangebouwde garage te bereiken. Zeer prettig voor het stallen van een auto, motor, scooter of fiets. Uiteraard is het ook mogelijk de tuinspullen hier op te bergen. In de garage zit ook de omvormer van de zonnepanelen en mogelijkheid om in de toekomst een accu te plaatsen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 178 m2
– Perceeloppervlakte: 499 m2
– Keuken vernieuwd in 2018
– Badkamer vernieuwd in 2020
– Woning voorzien van 16 zonnepanelen, geplaatst is 2023 (huurpanelen: maandelijks: € 112,97 of een afkoopsom van € 9.000,-)
– Laadpaal Wallbox kan in overleg achterblijven
– Oplevering in overleg